Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Банк остался без лицензии. Что делать ипотечному заемщику?

Всего за несколько месяцев в РФ лишилось лицензии почти 20 банков. Этот факт, как правило, становится большим сюрпризом для заемщиков, толкая их на спешные, часто опрометчивые шаги, что впоследствии обходится недешево. Как избежать ажиотажа и сохранить ипотеку?





Центробанк зачищает банковский сектор, мотивируя свою позицию, в том числе и как благо для пользователей. Когда закончится инквизиционный период неизвестно никому, поэтому заемщикам следует заранее выработать нужную тактику.



Итак, банк лишен лицензии, а клиент остается с действующим кредитом на руках. Часто в таких случаях даже самые добропорядочные плательщики впадают в панику и приостанавливают выплаты. В принципе, вывод логичен – нужно подождать и продолжить отношения с банком, когда ситуация уладится. Тем более, что в проблемный период банки сами имеют обыкновение закрывать кассы, блокировать банкоматы и отказывать в проведении безналичных платежей. Однако, такие самопровозглашённые кредитные каникулы, отнюдь не на руку самому заемщику. Всегда следует помнить об условиях договора. Именно они регламентируют выплаты. Нарушая эти правила, пользователь может лишиться жилья, находящегося в залоге у банка.



Чтобы не попасть в перечень должников в случае потери банком лицензии, специалисты призывают выполнить несколько простых и необременительных действий:

1. Связаться с представителем финансовой организации. Он должен быть всегда, даже временный. Эта должность вводится по инициативе ЦБ как раз на проблемный период. Список лиц, входящих во временное правление банком, указывается на сайте финансового учреждения.


2. Представитель организации обязан указать реквизиты оплаты, и разъяснить в каких офисах и кассах можно продолжить кредитные выплаты.


3. Не забывать хранить платежную документацию.


4. Отсутствие фиксации платежей также имеет решение. Эта процедура может быть отрегулирована статьей 327 ГК РФ. В ней значится, что должник обладает бесспорным правом на оплату долга и может при возникновении сложностей использовать депозит нотариуса. После получения платежа, нотариус обязан поставить в известность недееспособного на сей момент кредитора о поступлении средств, и передать их оному.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту