Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Возврат государством процентов по кредиту. Имущественный вычет

Буквально недавно, отечественные налогоплательщики столкнулись с весьма приятным сюрпризом. Теперь, часть налогов, вычтенных из заработанного, можно будет вернуть. Для этого достаточно воспользоваться процедурой налогового имущественного вычета. Основным условием этого шага является оформление ипотечного кредита и любые другие траты на строительство или приобретение собственного жилья.





Чтобы понять саму суть данного вычета, не достаточно обладать присущей любому русскому смекалкой. Здесь понадобится экономическое образование и хватка налоговика. Вот только примерное объяснение работы схемы и того, чем конкретно имущественный вычет может помочь обычному обывателю.



Имущественный вычет и приобретение жилья.
При покупке квартиры или дома схема вычета базируется на максимальной сумме. Так, купив/построив квартиру/дом до 2008 года можно претендовать на миллион. Сделав то же самое, но уже после упомянутого периода – на 2 млн.руб. Но, не стоит сразу же ликовать. Такие суммы никому на руки не выдаются. К тому же именно максимальная сумма может превратиться в препятствие на пути к получению вычета. И, кстати, подобных ограничений будет немало.



Если брать за точку отсчета предельную сумму в 2 млн.руб., то она и будет максимумом. Расшифровывается это так. К примеру, налогоплательщик что-либо приобрел/построил уже в 2009 году. В таком случае он вправе рассчитывать на возврат 13%, которые буду вычитаться из суммы в 2 млн.руб. , а это 260 тыс.руб. К вящему разочарованию претендента и эту сумму он не сможет осязать. Чтобы получить заветные проценты придется оформить ипотечный кредит.
Имущественный вычет: рука об руку с ипотекой.



Именно при оформлении ипотеки, возникает реальная возможность оформлении имущественного вычета. Такой вариант предполагает вычисления из кредитных процентов и практически не имеет ограничений. Правда, его оформлению будет способствовать довольно хлопотная бумажная волокита, сопряженная, как заведено, потерей нервных клеток и массы времени. Однако, игра стоит свеч!



На что обратить внимание, подавая завяку на налоговый вычет?
Заявление о возмещение НДФЛ подается в налоговую службу. Все пройдет просто прекрасно, если подготовится заранее, учтя такие нюансы:

1. Доход. Это первое на что обращают внимание при оформлении. Справка предоставляется об официальном доходе. На ее основе работник налоговой и вычислит срок, на который проситель будет освобожден от вычета НДФЛ. Учитывая уровень зарплат граждан РФ, такое освобождение может достигать 10-ти лет.


2. Правильно собранный список документов. На этом шаге важно то, что перечень постоянно меняется и нужно, по возможности, быть в курсе дела подобных метаморфоз.


3. Обязательное наличие копий всех документов. Налоговики очень придирчивы и важно постоянно иметь на руках документацию. Кстати, служба принимает только копии и в таком случае лишняя точно не помешает.



Способы перечисления имущественного вычета.
Если цель достигнута и налогоплательщик «остался при своих», то отвоёванные 13% перечисляются на расчетный счет банка по безналичному переводу или проявляются в качестве отсутствия НДФЛ в расчётке. Второй вариант требует предоставления в бухгалтерию соответствующей справки, выданной в налоговой.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту