Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Как банки забирают залог?

Среди заемщиков бытует мнение о том, что в сущности своей кредиторы весьма терпеливы и, как правило, предваряют процедуру, направленную на изъятие залога, долгими уговорами и воззваниями к совести нерадивого заемщика. Но, реальность может обратиться и по-другому. Все произойдет совсем не так радужно. Нередко банкиры и вовсе не склонны долго дискутировать на тему возврата долга. Они предпочитают действовать сразу и без лишних разговоров.





Если долг вернуть невозможно, то банк будет вынужден отнять у заемщика и продать залоговое имущество. Для осуществления этого плана он обращается в суд. Здесь выносится решение о продаже посредством организации публичных торгов. Порядок мероприятия определяется законом.



Публичные торги по продаже залога.
Форма, которую обычно принимают торги, выступает в двух ипостасях: аукцион или конкурс. При аукционных торгах выигрывает тот, чья цена за объект продажи буде наивысшей. Победителем же конкурса становится фигурант, предложивший условия, которые покажутся комиссии самыми выгодными. Конкурсная комиссия назначается непосредственно организатором торгов.



Оценка и продажа залогового имущества.
Перед реализацией имущество необходимо оценить. Это действо обычно опирается на рыночные цены, которые считаются действительными на момент входа в силу исполнительного документа.



Согласно правилам, о начале торгов оповещают с запасом в 30-ти дневной срок до их начала. Делает это сам организатор. В извещении обязательно должны быть указаны условия продаж и начальная цена. При этом организатор мероприятия может отказаться от его проведения, но не более чем за три дня до начала. Требования к конкурсу строже. Его проведение можно аннулировать не позже чем в 30-тидневный период до начала. За нарушения правил в обоих случаях организаторы могут быть привлечены к возмещению ущерба.



После проведения торгов, их победившее лицо и организатор должны приступить к подписанию протокола, содержащего информацию о результатах торгов. Он является аналогом обычного договора. В случае, если организатор отказывается от обязательств, то он привлекается к выплате другой стороне суммы задатка, но в двойном размере. Кроме того, потребуется и возмещение убытков, причиненных торгами. При отсутствии препятствий к подписанию договора, сумма задатка, который внес победитель, идет в счет исполнения его обязательств по договору.



Вывод: Решив взять кредит под залог, следует помнить об ответственности и о том, что своевременная выплата долга спасет от многих хлопот и потери имущества.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту

Смотрите описание лазерная эпиляция москва у нас на сайте.