Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Выгоды и риски инвестирования в недвижимость

Нынче много говорят о возможностях связанных с эффективными вложениями средств. В качестве одной из таковых выступает инвестирование в объекты недвижимости. В принципе, этот способ имеет довольно древние корни. Он прошел испытание самим «их величеством» временем и наглядно продемонстрировал, что покупка недвижимости помогает не только сохранить накопления, но и в значительной степени их приумножить.





Конечно, когда речь идет о финансах вовсе не означает, что все нужно воспринимать буквально. Принимая решение о вложении средств в недвижимость, нужно сначала проанализировать достоинства и недостатки данного способа, учесть выгоды и просчитать риски.



Начнем с того, что не следует покупать все недвижимое имущество подряд. Если пришелся «по сердцу» какой – либо объект, следует собрать о нем всю информацию, изучить его «историю», взвесить положительные и отрицательные моменты эксплуатационного характера и только после этого принять решение. К примеру, покупка недорогого жилья с доступными транспортными коммуникациями и развитой инфраструктурой неподалеку, даст возможность сдать объект в аренду и получать от него стабильный доход. Как правило, подобные варианты с годами становятся дороже, поэтому при надобности через несколько лет можно будет продать подобную недвижимость чуть ли не втридорога.



Приняв взвешенное решение, определитесь с типом недвижимости. Как известно, объекты недвижимости подразделяются на: жилые, офисные и складские. В принципе, при правильном подходе любое из этих помещений может принести доход, ибо показатели по недвижимости во все времена демонстрировали определенные выгоды. На этот «товар» всегда есть спрос. Его можно перепродать или сдать в аренду.



Последние годы наблюдаются тенденция к получению немалой выгоды за счет инвестирования в так называемую «потенциальную недвижимость». Это новый тип имущества, который на момент вложения еще находится в процессе строительства. Примечательно, что на этом этапе объект будет стоить существенно дешевле готового. Но, наряду с выгодами, есть в этом типе инвестирования и недостатки и самый существенный из них – это возможное банкротство строительной компании. К сожалению, эта печальная практика имеет место, как в отечественной, так и в зарубежной действительности. И вызвана она может быть не только недостаточным спонсированием, но и махинациями со стороны владельцев.



Во избежание же проблем с инвестирование в недвижимость следует помнить несколько простых истин:

- явно завышенная выгода зачастую сопровождается повышением риска;

- аренда всегда сопряжена с определенными хлопотами по обслуживанию помещений;

- приобретать стоит «проверенную» и самую востребованную на данный момент времени недвижимость;

- размеры и местоположение объекта должны быть оптимальны.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту

связной промокод 2015 http://cuposha.ru/promokode-svyaznoy/