Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Зачем страховать ипотечный кредит?

Возможность приобретения жилья за счет ипотечного кредитования давно перестала быть новинкой. Более того, она превратилось в бесспорное удобство. Но, продолжают существовать и сопутствующие трудности, которые касаются, в первую очередь, финансов потребителя.





Возьмем, к примеру, непредвиденные ситуации, досадные случайности или, наконец, просто «полосы невезения». То есть все те неприятности, которые человек просто не может заранее предусмотреть. Как же избежать подобных рисков? Дело в том, что современная банковская система настолько развита, что в рамках своей деятельности сумела охватить и такие вопросы, а также помочь в их преодолении. Осуществляется это за счет ипотечного страхования. Именно благодаря этой процедуре даже в самом худшем случае заемщик остается владельцем ипотечного жилья.



Пытаясь предупредить неразумные действия заемщиков, которые считают оплату страхования неразумной статьей расходов, было введено обязательное страхование ипотечного кредита. Теперь банк самостоятельно принимает решений о возможности исключения рисков, а также предоставляет список компаний для обслуживания клиента в плане страхования.



Так, в ипотечный договор должно входить: страхование жизни заемщика и его трудоспособности, а также страхование самой недвижимости. При этом важно не забывать и о такой возможности как титульное страхование, касающееся прав собственности. Сложно не согласится, что такая защита нужна не только банку, но и клиенту.



Кроме того, комплексное страхование ипотечного кредита может включать и полис, распространяющийся на решение вопросов связанных с гражданской ответственностью. Например, клиент случайно нанес ущерб, скажем, прорывало трубы и залиты соседи. В таком случае страховая компания берет расходы по возмещению ущерба на себя.



Размер страховой суммы определяется на основе расчетов заложенности по кредиту. Выплаты могут быть при этом неодинаковы, то есть в начальный период суммы, как правило, больше, чем по окончании погашения задолженности. При этом, даже если сумма страховки фиксирована, тарифные планы могут изменяться под воздействием определенных факторов. К таковым относятся: пол, возраст, состояние здоровья заемщика и величина кредитной ставки. Молодость клиента располагает к меньшим выплатам по страховке, чем у заёмщика пенсионного возраста и т.д.



В любом случае, страхование ипотечного кредита – дело полезное, и экономить на собственной безопасности, отказываясь от страховки – не лучшая идея.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту

Photoplay - аренда фотостудии в Москве. Профессиональные фотостудии.