Экономика и Финансы: банки, валюта, курсы валют, инвестиции, кредиты, рынки ценных бумаг и финансовые рынки
Навигация

Опыт накопления на собственное жилье

Каждый человек мечтает о своей собственной квартире. Желание становится еще острее, если приходится делить маленькую жилплощадь с больший количеством родственников, а то и вовсе жить в арендуемой квартире, с которой в любой момент могут выселить.





Не будем брать во внимание семьи, у которых есть собственное дело или высокая зарплата у нанимателя. Процент таких граждан небольшой и проблему с жилплощадью они могут решить в короткие сроки.



Рассмотрим варианты накопления денег с небольшой зарплатой. В первую очередь надо задаться целью. При решении непременно накопить денег надо завести блокнот, расписать все необходимые затраты: питание, содержание автомобиля, услуги детского сада, няни и т.д. Вы увидите, что хотя бы 5000 рублей в месяц можно откладывать для приближения осуществления заветной мечты. Отложенные средства нельзя хранить дома, потому что всегда найдутся супер срочная необходимость их потратить. Деньги надо хранить в банке на депозитном счете. Поскольку высокая вероятность инфляции, лучше открыть депозитный счет в валюте. Вы должны понимать, что чем меньше сумма депозита, тем меньше процент по нему. Его надо постоянно пополнять. Необходимо изучить предложения банка и выбрать наиболее выгодное.



После открытия депозитного счета также очень важно завести блокнот и аккуратно и последовательно вести записи. Важными показатели являются: доход, сколько денег отложено за месяц, сколько денег накоплено нарастающим итогом, сумма полученных процентов. Цель должна стоять перед вами реальная. Можно накопить денег на первоначальный взнос при оформлении ипотеки. У вас должна быть сила воли и выработаться привычка. Самым целеустремленным получится сделать все проще и быстрее.



Можно начальную сумму накопленных средств вложить в паевые инвестиционные фонды. Процент доходности по такому вкладу будет значительно выше, чем на банковском депозите, но он и более рискованный. Если вы выберете такой метод накопления денежных средств, то лучше инвестировать в "середнячка". Риск будет значительно меньше.



Можно воспользоваться банковской ипотекой. Этот способ является самым быстрым и безопасным для покупки собственного жилья, но также и самым дорогим. Выделяют две программы ипотечного кредитования: немецкую и американскую. В первом случае кредит предоставляется в виде квартиры в новостройке по цене выше рыночной. В большинстве случаев дом строится на средства банка-кредитора. Во втором случае банк предоставляет средства заемщику на покупку конкретной квартиры, потому что именно эта квартира будет в залоге в качестве обеспечения возврата займа.


(Источник: YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту

Электрические звуковые зубные щетки купить.